Stan 92,79 m² s 3 spavaće sobe, kompletno renoviran — Okrug Gornji, Čiovo, cca 400 m od plaže

Potpuno renoviran stan visokog standarda na 2. katu manje zgrade iz 2008. godine u Okrugu Gornjem na Čiovu. Tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije natkrivene terase i dva privatna parkirna mjesta — useljiv odmah.

Raspored i površine

• Stambena površina prema zemljišnim knjigama: 92,79 m² (s terasama: 117,05 m²; ukupno s pripadcima — terase i parkirna mjesta: 141,43 m²)
• Korisna površina (stambena s terasama, po koeficijentima): cca 110 m²
• Prostran dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, s izlazom na terasu
• 3 spavaće sobe
• 2 moderne kupaonice s WC-om
• 2 natkrivene terase ukupne površine 24,26 m²

Stanje i opremljenost

Zgrada iz 2008. godine, kompletna renovacija provedena 2024. Interijer je uređen s pažnjom na detalje: pločice velikog formata, moderna LED rasvjeta, klimatizacija, ugradbeni namještaj i moderan namještaj. Otvoreni dnevni prostor sa šankom za doručak povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak.

Lokacija

• cca 350–400 m (5 minuta pješice) do plaže sa sitnim šljunkom, blagim ulazom u more i prirodnim hladom borova
• cca 1 km do glavne plaže Okruga, tzv. „Copacabane“ — 2 km šljunčanog poteza s beach barovima, restoranima i najmom opreme za sportove na vodi
• trgovina, pekarnica i voćarna na 300–500 m

Pristup i parkiranje

• 2 privatna vanjska parkirna mjesta P7 i P8 (ukupno 24,38 m²) koja pripadaju stanu — rijetkost na Čiovu
• autobusna stanica i pristanište brodske linije s izravnom vezom za Trogir
• cca 3,5 km do povijesnog Trogira (UNESCO)
• cca 8 km do Zračne luke Split (SPU) — brz pristup novim mostom

Pravni status

Etažno vlasništvo, zemljišne knjige usklađene i bez tereta, kompletna dokumentacija na uvid.

Cijena

400.000 EUR. Raspored s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice odgovara i za cjelogodišnje stanovanje i za turistički najam.

Dogovorite razgledavanje uživo ili online — provest ćemo vas kroz stan u video pozivu i odgovoriti na sva pitanja o dokumentaciji.