Pregled
- Datum ažuriranja:
- 25. rujna 2026.
- 3 Spavaće sobe
- 4 Kupaonice
- 170.00 m2
Opis
Kuća na tri etaže (prizemlje i dva kata) u mirnom, višem dijelu Makarske, na oko 250 m nadmorske visine. Do centra grada i plaže ima oko 1 km. Na južnom dijelu posjeda nalazi se privatni bazen s vrtom. S terasa, balkona i dnevnog boravka pruža se panoramski pogled na more, otoke i grad. Iza kuće uzdiže se masiv Biokova. Kuća je potpuno opremljena.
Površina — nove informacije vlasnika
Kući je dograđen dodatni gospodarski/pomoćni prostor (pomoćna prostorija) površine oko 12 m². Vlasnik sada procjenjuje ukupnu površinu kuće na oko 170 m². Riječ je o procjeni vlasnika.
Raspored
- 3 spavaće sobe, uključujući sobe s izlazom na balkon s pogledom na more
- 4 kupaonice s tuš-kabinama
- 2 potpuno opremljene kuhinje, pa se na dvije etaže može kuhati neovisno
- blagovaonica te dnevni boravak s kaminom na drva i izlazom na natkriveni balkon s pogledom na more
- mjesta za spavanje za 6–8 osoba
- prethodno navedena bruto površina zgrade: 162,75 m²
Vanjski prostor
- mediteranski vrt površine oko 200 m² s privatnim bazenom i prostorom za sunčanje
- natkriveni prostor za odmor sa zidanim roštiljem i stolom za više osoba
- nekoliko terasa i balkona s pogledom na more, makarske poluotoke i otoke
- sjeverni vrt iza kuće
Oprema i instalacije
- klima-uređaji u svim prostorijama
- grijanje
- kamin na drva u dnevnom boravku
Pristup i parkiranje
- privatno parkirno mjesto ili garaža za 1 automobil
- dodatno besplatno parkirno mjesto u blizini
- oko 1 km do samog centra Makarske i plaže
Lokacija
Kuća se nalazi na oko 250 m nadmorske visine, između masiva Biokova i Jadrana, oko 1 km od samog centra Makarske i plaže. Viši položaj osigurava mir i otvoren pogled, a trgovine, restorani i riva ipak su blizu.
Pravni status
Vlasništvo 1/1, odnosno isključivo vlasništvo prodavatelja. U praksi nekretnina čini jednu cjelinu, ali je u katastru i zemljišnoj knjizi podijeljena na tri dijela:
- dio A (južni) — vrt s bazenom
- dio B (središnji) — stambena zgrada
- dio C (sjeverni) — vrt iza kuće
Zbog dugotrajnih upravnih postupaka čestice još nisu formalno spojene u jednu katastarsku česticu. Sva tri dijela u 100 %-tnom su vlasništvu jednog vlasnika i predmet su prodaje.
Dostupnost i rezervacije — sezona 2027.
Kuća se koristi za turistički najam i započinje primanje rezervacija za sezonu 2027. Potencijalni kupac treba uzeti u obzir prihvaćene rezervacije ili mogućnost da će ih zbog prodaje biti potrebno otkazati. Prema informacijama od 25. rujna 2026., još nema rezervacija za 2027. godinu.
Cijena
760.000 EUR
Dogovorite razgledavanje na licu mjesta ili online. Kamerom ćemo proći kroz sve tri etaže, vrt i terase, da pogled vidite vlastitim očima.
