Stan 64,20 m² na Kalelargi u Zadru — 2 spavaće sobe, obnovljen, s važećom kategorizacijom, 335.000 €

Zadar, Poluotok — Kalelarga. Stan od 64,20 m² na prvom katu održavane zgrade u glavnoj ulici stare gradske jezgre. U cijelosti obnovljen, namješten i useljiv. Ima važeće rješenje o kategorizaciji za turistički najam.

Raspored

Prostran hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak. Stanu pripada podrum od približno 6 m².

Stanje

Potpuno obnovljen, namješten, spreman za useljenje ili prihvat gostiju. Energetski razred A+.

Lokacija

Kalelarga je glavna ulica Zadra i najprepoznatljivija adresa u gradu. Trgovine, restorani, škola, spomenici i javni prijevoz u neposrednoj blizini.

Pravni status

Vlasništvo uredno, ishođeno rješenje o kategorizaciji. Dokumentacija na uvid nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. Preporučuje se provjera roka važenja kategorizacije te je li stan etažiran i upisan u zemljišne knjige.

Komunalije i troškovi

Preporučuje se uvid u visinu pričuve, godišnje režije i komunalnu naknadu, kao i u stanje zajedničkih dijelova zgrade.

Cijena

335.000 € za 64,20 m² s namještajem i kategorizacijom, odnosno 5.218 € po kvadratu u samom središtu Zadra. Kupnja nekretnine iz druge ruke podliježe porezu na promet nekretnina od 3%. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV.

Dogovorite razgledavanje u Zadru ili online prezentaciju — pokazat ćemo stan, podrum i prilaz s Kalelarge uživo putem kamere.