Kamena kuća 160 m² s tri stana u Žrnovu na Korčuli — dva već iznajmljena, 370.000 €

Žrnovo, otok Korčula. Novo obnovljena kuća od žrnovskog kamena, 160 m², podijeljena na tri stana. Dva manja u prizemlju trenutno su u dugoročnom najmu; veći na katu ima 91 m² i tri spavaće sobe. Četiri kilometra od grada Korčule.

Raspored

Prizemlje: dva manja stana, oba u dugoročnom najmu.
Prvi kat: stan od 91 m² s tri spavaće sobe, dvoetažni. Pogodan za turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje.
U objektu su četiri kupaonice.

Stanje i materijal

Kuća je obnovljena: nove grede, nova stolarija, nove instalacije. Građena od žrnovskog kamena. Kamin, balkon.

Lokacija

Žrnovo je selo razvedeno na četiri zaseoka, četiri kilometra od grada Korčule. Trgovina, kafić i restorani na stotinjak metara. U blizini primorska naselja Medvinjak, Žrnovska Banja i Vrbovica te uvale prema Lastovu i Mljetu.

Pravni status

Dokumentacija uredna. Daje se na uvid nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. Preporučuje se provjera je li svaki od tri stana etažiran te uvid u postojeće ugovore o dugoročnom najmu i njihove rokove.

Komunalije i troškovi

Objekt je priključen na struju i vodu, instalacije obnovljene. Preporučuje se uvid u godišnje režije i komunalnu naknadu.

Cijena

370.000 € za tri stana, odnosno 2.313 € po kvadratu. Kupnja nekretnine iz druge ruke podliježe porezu na promet nekretnina od 3%. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Dogovorite razgledavanje na Korčuli ili online prezentaciju — pokazat ćemo sva tri stana uživo putem kamere.