Pregled
- Datum ažuriranja:
- 13. kolovoza 2026.
- 600 m2
Opis
Ljetnikovac iz 1896. godine u Zatonu, 10 km sjeverozapadno od Dubrovnika. Tri etaže, 600 m² stambene površine, zemljište od 1.449 m² u prvom redu do mora. Ulaz u dvorište je s rive. Zgrada zahtijeva cjelovitu obnovu.
O nekretnini
Riječ je o nekadašnjem ljetnikovcu s tlocrtom i detaljima s kraja 19. stoljeća. Nekretnine u prvom redu do mora na dubrovačkom području rijetko dolaze na tržište, a 1.449 m² zemljišta uz samo more rijetkost je za sebe.
Stanje i opseg radova
Zgrada zahtijeva cjelovitu obnovu — instalacije, stolariju, završne radove. Opseg i trošak utvrđuju se nakon obilaska s izvođačem; procjene koje nismo provjerili ne navodimo.
Zemljište i okolica
- zemljište 1.449 m² u prvom redu do mora
- dvorište s ulazom s rive
- Zaton je uvala duga 3 km, s plažama i borovim šumama
- 10 km do Dubrovnika
- u okolici nema hotelske izgradnje — prevladavaju privatni smještaji
Pravni status
Vlasništvo je uredno i riješeno. Dokumentacija je dostupna na uvid prije razgledavanja. Za nekretninu ovih godina i lokacije preporučujemo i provjeru mogućih uvjeta nadležnog konzervatorskog odjela prije izrade projekta obnove.
Cijena i provizija
Cijena se daje na upit. Posrednička provizija iznosi 3% postignute kupoprodajne cijene uvećano za PDV. Razgledavanje je moguće nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.
Kontakt
Razgledavanje uživo ili putem videopoziva. nekretnine@kokostay.hr, +385 91 6096 727.
