Pregled

Datum ažuriranja:
25. listopada 2026.

4 Spavaće sobe

4 Kupaonice

253.19 m²

Opis

Kamena kuća u nizu u samom centru Vodica, 200 metara od mora, marine i gradske šetnice, s pogledom na gradski park. Ukupna korisna površina iznosi 253,19 m² prema zemljišnoj knjizi, a parcela 100 m². Zgrada se sastoji od tri službeno izdvojene jedinice: poslovnog prostora u prizemlju i dva stana na višim katovima. Cijela nekretnina može se kupiti za 780.400 EUR ili pojedinačno, jedinicu po jedinicu.

Jedinice

Prizemlje (jedinica E-1), 85,76 m²: poslovni prostor s izravnim ulazom s ulice, uređen na dvije razine. Uslužni dio, sanitarni čvor, skladište i terasa. Vlastita, neovisna brojila struje i vode. Cijena jedinice: 258.000 EUR. Pogodan za ured, trgovinu, ordinaciju ili ugostiteljstvo.
1. kat (jedinica E-2), 79,76 m²: sunčan trosobni stan s dnevnim boravkom, kuhinjskim kutom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice s WC-om, hodnik, dva spremišta, loggia i natkrivena terasa s pogledom na gradski park. Cijena jedinice: 232.000 EUR.
2. kat / potkrovlje (jedinica E-3), 87,67 m²: stan s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice s WC-om, predsoblje, spremište i velika privatna terasa. Vlastito centralno grijanje. Pogled na zelenilo i more. Cijena jedinice: 290.400 EUR.

Lokacija

200 m do obalne linije, marine i šetnice
Neposredno uz gradski park: hlad u vrućim danima i miran pogled iz prozora i terasa
Trgovine, gradska tržnica i restorani na nekoliko minuta hoda
12 km do Šibenika; međunarodne zračne luke Split i Zadar u dosegu vožnje

Pristup i parkiranje

1 privatno parkirno mjesto ispred zgrade.

Komunalije

Priključeno na gradski vodovod i kanalizaciju. Poslovni prostor (E-1) ima vlastita, neovisna brojila struje i vode.

Pravni status

Čista zemljišna knjiga: Odjeljak III bez opterećenja i hipoteka. Puno vlasništvo, udio 1/1. Svaka etaža ima uporabnu dozvolu, a jedinice su službeno izdvojene (etažirano). Nekretnina je spremna za useljenje odmah.