Dva samostalna stana, 150 m², pogled na more — Mastrinka, Čiovo, 320.000 EUR

Prodaje se gornji dio kuće u Mastrinki na otoku Čiovu: 2. kat i potkrovlje, odnosno dva samostalna stana ukupne stambene površine 150 m² (80 m² + 70 m²), uz terase i balkon. Svaki stan ima zaseban vanjski ulaz. Nekretnini pripadaju dio vrta sa stablima mandarina, zidani roštilj, pomoćni objekt s ljetnom kuhinjom te parkirna mjesta ispod kuće. Cijena: 320.000 EUR.

Raspored

2. kat — stan 80 m²

• zaseban vanjski ulaz
• dnevni boravak s kuhinjom, balkonska vrata prema velikoj terasi za odmor
• 2 spavaće sobe
• kupaonica

Potkrovlje — stan 70 m²

• zaseban vanjski ulaz, vanjskim stubištem
• dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na veliku terasu s pogledom na more i planine
• dodatni balkon s pogledom na planinski masiv
• 2 spavaće sobe
• kupaonica

Ukupno 4 spavaće sobe i 2 kupaonice u dvije samostalne stambene jedinice. U jednom stanu može se živjeti, a drugi koristiti za obitelj ili goste.

Stanje

Stanovi su u upotrebi i namješteni. U prostorijama su ugrađeni klima-uređaji, a podovi u sobama obloženi su parketom u riblju kost. Uređenje je iz ranijih godina: kuhinje i kupaonice, posebno kupaonica u potkrovlju, mogu se osvježiti prema vlastitom ukusu. Na terasi potkrovlja nalazi se metalna ljuljačka s vidljivim tragovima hrđe.

Vanjski prostor

• Terase: velika terasa za odmor na 2. katu i velika terasa u potkrovlju s pogledom na more i planine, uz balkon prema planinama
• Vrt: pristup vrtu s rodnim stablima mandarina i velikim zidanim roštiljem
• Pomoćni objekt: ljetna kuhinja, spremište za alat i ostava

Pristup i parkiranje

Otok Čiovo povezan je s kopnom mostom. Za nekretninu su predviđena parkirna mjesta neposredno ispod zgrade. Svaki stan ima vlastiti ulaz izvana, a stan u potkrovlju dostupan je vanjskim stubištem.

Lokacija

Do šljunčanih plaža u Mastrinki stiže se pješice za nekoliko minuta. U blizini su trgovine i restorani. Povijesni Trogir, pod zaštitom UNESCO-a, udaljen je nekoliko minuta vožnje automobilom, a zračna luka Split oko 10 km od kuće. S terasa se pruža pogled na more, obalu i planinski masiv na kopnu.

Pravni status

• Zemljišna knjiga: čisto vlasništvo, bez tereta i hipoteka
• Legalizacija: zgrada ima pravomoćno rješenje o izvedenom stanju
• Predmet prodaje: oba stana zajedno s pripadajućim dijelom vrta, pomoćnim objektom i parkirnim mjestima

Cijena i troškovi

Cijena za oba stana s pripadajućim dijelom vrta, pomoćnim objektom i parkirnim mjestima iznosi 320.000 EUR. Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3%.

Želite li razgledati oba stana? Pišite nam ili nazovite. Dogovorit ćemo razgledavanje na licu mjesta ili vas provesti kroz nekretninu videopozivom.