Pregled
- Datum ažuriranja:
- 8. rujna 2026.
- 1 Spavaće sobe
- 1 Kupaonice
Opis
Drvena kuća u A-frame stilu u Brnazama, nadomak Sinja u Splitsko-dalmatinskoj županiji. Prepoznatljiv strmi krov sa zelenim pokrovom, drvena fasada i natkrivena veranda. Cijela je okućnica ograđena, uređena i spremna za useljenje od prvog dana.
Raspored prostorija
- Prizemlje: svijetla kuhinja s blagovaonskim dijelom i dnevnim boravkom, smočnica, kupaonica s WC-om te izravan izlaz na veliku natkrivenu verandu s ljetnom kuhinjom.
- Potkrovlje: jedna velika spavaća soba koja zauzima cijelu etažu, s izlazom na privatni natkriveni drveni balkon s pogledom na zelenilo.
Tlocrtna površina zgrade iznosi 46 m², kuća ima dvije etaže.
Izvedba i instalacije
- Drvena konstrukcija, unutarnja izolacija stiroporom 10 cm obrađena gips-kartonskim pločama.
- Dvostrešni krov sa zelenim pokrovom i kompletnim sustavom oluka.
- Grijanje: kaminska peć na drva u prizemlju, klima-uređaj u potkrovlju.
- Vanjska rasvjeta: LED reflektori sa senzorima pokreta i zidne svjetiljke.
Komunalije
- Struja, voda iz gradske mreže, kanalizacija i brzi internet.
Okućnica i pomoćne građevine
Čestica u Brnazama ima 500 m², od čega 454 m² otpada na vrt i dvorište. S južne strane zgrade prostire se dobro osunčan travnjak zaklonjen od pogleda susjeda — prirodno mjesto za zonu odmora s ležaljkama. Na okućnici rastu voćke, ukrasno grmlje i cvijeće, prilaz i manevarski prostor nasuti su šljunkom, a cijela je parcela ograđena.
- Slobodnostojeća spremišna kućica za alat i opremu.
- Zidani roštilj u vrtnom dijelu.
Pristup i parkiranje
- Natkrivena nadstrešnica uz ulaz u okućnicu, prostor za 2–3 osobna automobila.
- Pristup državnom cestom D1.
Pravni status
- Prema podacima koje je dala vlasnica: vlasništvo 1/1 te bez upisa i tereta u teretovnici (list C) zemljišne knjige.
- Prema dostavljenim podacima, građevina je legalizirana na temelju pravomoćnog Rješenja o izvedenom stanju.
Lokacija
- Sinj — oko 3 km: supermarketi, škole, ambulante, restorani i tržnica, kao i Svetište Gospe Sinjske te poznato viteško natjecanje Sinjska alka.
- Rijeka Cetina (rafting, kajak, ribolov), Sinjsko polje te Dinara i Kamešnica sa pješačkim, biciklističkim i konjičkim stazama u neposrednoj blizini.
Cijena i uvjeti
200.000 EUR. Vlasnica razmatra i zamjenu nekretnine za stan ili kuću u okolici Krapine ili Krapinskih Toplica u sjevernoj Hrvatskoj.
Dogovor razgledavanja
Nekretninu je moguće razgledati uživo. Javite se porukom ili pozivom i dogovaramo termin.
