Poljoprivredno zemljište 4.230 m² na Čiovu kod Žednog — panorama mora, kolni pristup, 299.000 €

Čiovo, kod Žednog. Poljoprivredno zemljište površine 4.230 m² na hrptu otoka, s panoramskim pogledom na more i cestom do same granice parcele. Nekoliko minuta vožnje do Trogira.

Namjena zemljišta

Riječ je o poljoprivrednom, a ne građevinskom zemljištu. Pogodno je za masline, lozu i druge mediteranske kulture; tlo je plodno, a ekspozicija i osunčanost pogoduju sadnji. Gradnja bi zahtijevala prenamjenu u prostornom planu.

Pristup

Do parcele vodi cesta — na Čiovu prednost pred mnogim usporedivim terenima do kojih se dolazi puteljkom ili preko tuđeg zemljišta.

Položaj i pogled

Hrbat otoka iznad Žednog: otvorena panorama mora, mir i privatnost, bez susjedne izgradnje.

Pravni status

Vlasnički list uredan. Dokumentacija na uvid nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. Prije kupnje preporučuje se uvid u prostorni plan radi provjere namjene i mogućnosti prenamjene, kao i provjera upisa pristupnog puta u katastru.

Komunalna infrastruktura

Preporučuje se provjera udaljenosti najbližih priključaka struje i vode te uvjeta priključenja kod nadležnog distributera.

Cijena

299.000 €, odnosno 71 € po kvadratu. Kupnja zemljišta iz druge ruke podliježe porezu na promet nekretnina od 3%. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV.

Dogovorite razgledavanje na Čiovu ili online prezentaciju — pokazat ćemo parcelu, pristup i pogled uživo putem kamere.