Apartmanska zgrada oko 600 m² u prvom redu do mora, Stanići kod Omiša — 5 apartmana + penthouse 260 m², 1 800 000 €

Apartmanska zgrada površine oko 600 m² na parceli od 500 m² nalazi se u prvom redu do mora u Stanićima, nekoliko minuta od Omiša. Sastoji se od dvije cjeline. Prva je pet neovisnih apartmana koji posluju u kratkoročnom najmu. Druga je dvoetažni vlasnički stan površine oko 260 m² na najvišem katu. S terasa i balkona pruža se otvoren pogled na Jadran i otoke. Neposredno ispod zgrade nalazi se šljunčana plaža.

Raspored zgrade

• Suteren: neovisan apartman od 50 m² i dodatna prostorija od 30 m² koja se može koristiti kao radionica, skladište, teretana ili SPA zona.
• Prvi kat: dva apartmana, 30 m² i 70 m².
• Drugi kat: dva apartmana, 40 m² i 80 m², te tradicionalna dalmatinska konoba.
• Treći kat, penthouse od oko 260 m² na dvije etaže: otvoreni dnevni boravak s kamenim zidom i kaminom, blagovaonica sa stolom za 8 osoba i izlazom na balkon s panoramskim pogledom na more. Ugradbena kuhinja ima barski otok, plinsku ploču, pećnicu, mikrovalnu, perilicu posuđa i side-by-side hladnjak. Mramorno stubište vodi na gornju etažu sa spavaćim dijelom i velikom kupaonicom s kadom i tuš-kabinom.

Penthouse je u zoni odvojenoj od apartmana za goste, pa vlasnik može u njemu stanovati dok se ostatak zgrade iznajmljuje.

Standard i instalacije

• podno grijanje i klima-uređaji,
• keramičke pločice velikog formata i električno upravljane rolete,
• protuprovalna vrata, alarmni sustav i video-interfon,
• energetski razred A+.

Vanjski prostor

Parcela se terasasto spušta prema moru. Ima privatni vrt i dvorište, a na najnižoj razini zgrade nalazi se terasa sa stolom za veće društvo.

Pravni status

Prema dokumentaciji vlasnika, za nekretninu postoje:

• građevinska dozvola,
• uporabna dozvola,
• čist vlasnički list.

Komunalije i troškovi

Zgrada je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju. Pri kupnji na sekundarnom tržištu kupac plaća porez na promet nekretnina od 3%.

Pristup i parkiranje

Uz pristupnu cestu označeno je 5 vanjskih parkirnih mjesta. Između razina parcele kreće se stubama.

Cijena

1 800 000 € (cijena je podložna pregovorima).

Dogovorite razgledavanje na licu mjesta ili virtualnu šetnju online. Pišite nam ili nazovite, a mi ćemo vam pokazati zgradu, apartmane i pogled iz penthousea.